近日，深圳市宝安区西乡街道深入臣田、铁岗等股份合作公司，构建起“面对面+点对点”的服务机制。针对公司发展规划、项目开发以及欠租清缴等具体问题，实施精准帮扶，尤其对臣田国际汽车城二期项目开发建设和产业园区欠租追缴等重大事项进行跟踪服务，成功破解了集体企业转型升级过程中的堵点，为企业的持续发展注入了强大动力。

近年来，西乡街道集体资产监督管理办不断探索创新服务集体企业发展的工作模式，以“暖心送服务”为核心，积极送政策上门，帮助集体企业明晰“三资”管理政策边界，针对物业转租纠纷、园区招商等难点提供合规建议。在保障集体资产安全的同时，为集体企业拓展新型业态提供了有力的政策支撑，实现了监管与服务的有机统一。

同时，西乡街道集体资产监督管理办要求企业“三会”班子建立工作推进责任制，对欠租清收、项目开发等重点工作实行清单化管理。西乡通过建立“服务+督导”双机制，既切实解决了企业的实际困难，又有效倒逼管理团队提升履职效能，形成了政企协同发展的强大合力。

一直以来，西乡街道集体资产监督管理办侧重优化营商环境，将信访矛盾化解纳入服务体系，为集体物业承租方转租纠纷等问题提供专业指导，既维护了市场秩序，又保障了集体资产收益。这种“管理+服务”的融合模式，为集体企业营造了更加优质的法治化营商环境。

据了解，西乡街道集体资产办构建了“政策解读-问题诊断-方案制定-跟踪落实”的全周期服务链条，有效提升了集体经济发展的质效，持续释放了集体经济发展的活力，为深圳集体经济的转型发展提供了可复制的新范式，为推动当地经济的高质量发展作出了积极贡献。

文｜朱文庆 郑韦蓥 胡传宇 彭赐该