房地产开发类项目可容缺出让合同申请设计方案联审

房地产开发类项目可容缺出让合同申请设计方案联审

知行看点 2025-03-07 热点资讯 86 次浏览 0个评论

3月6日,济南市政府新闻办召开新闻发布会,济南市自然资源和规划局有关负责人介绍,聚焦“项目提升年”,该局开展“服务提升年”行动,努力打造项目精准用地、高效审批、便捷办证的全链条服务体系。

创新服务方式,促进政务服务提质增效。持续推动“高效办成一件事”,将多个审批服务事项集成优化、并联审批,使审批流程更加精简、高效。持续落实“跨区域办”“就近办”“网上办”“上门办”等系列便利化举措,拓展“零跑腿”“跨区通办”服务范围,让企业和群众办事更便捷。建立企业帮办服务队,常态化组织开展“到基层、送服务”活动,帮助基层解决工作中遇到的疑难问题。

深化审批改革,持续提高服务效能。围绕精简申报材料,用好自然资源和规划一体化审批系统,以“空间关联码”“不动产单元代码”链接建设项目全链条,实现各环节业务信息“关联共享、一键调取”,大幅减少报件材料。围绕精简审批环节,持续深化“多审合一、多证合一”改革,将用地规划许可在供地或工程规划许可环节合并办理。实施规划选址综合论证,防止重复论证和审查,优化用地预审与选址意见合并办理,依法依规缩小用地预审范围。围绕精简审批事项,修订规划审批“豁免”清单,15类项目免于办理、33类项目无需办理工程规划许可手续,为项目松绑、为企业减负。

强化数字赋能,企业群众办事更加高效便捷。不断拓宽办证渠道,推出云柜台“线上办”方式,探索服务事项从“网上办”到“掌上办”,进一步降低企业办事成本。创新电子证照应用场景,扩大电子证照适用范围,推动实现规划审批信息和办理结果实时生成、自动推送、互通共享。优化“多测合一”数字平台功能,与智慧规管系统、工程建设项目审批系统、山东通等互联互通,已有112家测绘单位、429家建设单位注册使用“多测合一”数字平台,审批办理时限压缩30%-50%,测绘费用降低20%-40%。

系统谋划策划,推动项目早开工早投产。完善项目用地手续“预办理”制度,优化“带方案供应”项目设计方案联合策划审查,在用地选址和规划符合性“预审理”阶段,同步启动方案审批、土地保障、手续办理等准备工作,靠前解决问题,提高办事效率。积极推进容缺办理,房地产开发类项目可容缺出让合同、土地证等土地证明文件,申请设计方案联合审查,申办建设工程规划许可证、施工许可证时,可容缺土地证,以出让合同作为土地证明文件,助推项目早开工、早投产。

记者:罗晓飞 编辑:韩璐莹 校对:杨荷放

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